Расторжение Договора Инвестирования

Вопрос:По инвестиционному договору (строительство торгового центра), Застройщик принимает на себя обязательство обеспечить строительство и ввод в эксплуатацию объекта инвестирования, а Инвестор-1 и Инвестор-2 осуществлять инвестиции в строительство. Инвестор-1 обязуется оплатить 2/3 стоимости работ по строительству, Инвестор-2 обязуется оплатить 1/3 стоимости работ. Застройщик передал часть своих прав на осуществление функций Застройщика Инвестору-2, который в целях исполнения обязательств именуется «Заказчик». Инвестор-1 осуществляет инвестирования путем перечисления денежных средств Ивестору-2, который направляет их подрядчикам осуществляющим выполнение работ по строительству объекта инвестирования. Инвестор-2 осуществляет инвестирование напрямую подрядчикам осуществляющим выполнение работ по строительству Объекта. По окончании строительства Застройщику переходит 1/4 часть объекта, 2/4 часть Инвестору-1, 1/4 часть Инвестору-2.

Инвестор-1, Инвестор-2 применяют УСН (доходы минус расходы). Один из инвесторов принимает решение расторгнуть инвестиционный договор и просит вернуть ранее инвестированные денежные средства.

Вопрос:

1. Какие документы нужно оформить для возврата инвестиционных денег в случае расторжения договора Инвестором-1?

2. Какие документы нужно оформить для возврата инвестиционных денег в случае расторжения договора Инвестором-2?

3. Будут ли возвращённые инвестиционные средства являться доходом?

Отвечают специалисты аудиторской компании "Урал-Аудит": Инвестирование — это обязанность передать инвестиционный взнос. После того как инвестиционный взнос оплачен, у инвестора возникает право на результат инвестирования.

Инвестор, может выйти из договора инвестирования, продав свое право. Для этого нужно заключить договор уступки права.

Похожие страницы