Регистрация Договора Инвестирования Строительства

Адвокат о заключении договора долевого участия в строительстве (ДДУ)Разрешая квартирный вопрос, многим приходится отказываться от приобретения квартиры на вторичном рынке жилья в пользу участия в долевом строительстве объектов недвижимости. На покупку квартиры в строящемся доме нужен относительно небольшой первоначальный взнос. Кроме того, до момента оформления построенной квартиры в собственность есть хорошая возможность постепенно расплатиться за неё и, в конечном итоге, получить новую квартиру за меньшую стоимость, чем на рынке готового жилья или на вторичном рынке. Учитывая экономическую привлекательность, долевое строительство жилья быстро приобрело популярность у граждан. Но всё ли так безоблачно и какие проблемы встречаются у граждан, решивших заключить договор долевого участия (ДДУ)?

Выбрав район и дом, Вы идете в офис организации, которая ведет строительство интересующего Вас объекта. Однако, как свидетельствует практика, гражданин не всегда имеет возможность получить необходимую информацию и заключить договор. Чаще всего застройщик направляет покупателя в некую третью фирму, которая уполномочена вести переговоры от имени застройщика. Хорошо, если в этой организации Вам сообщат всю информацию, предоставят на выбор свободные квартиры и, при Вашей готовности внести необходимые суммы в качестве первоначального взноса, помогут заключить договор долевого участия в строительстве. Напротив, чаще всего, такие организации вынуждают Вас заключить с ними отдельные договора «на оказание консультационных услуг», «резервирование квартиры», «помощь в оформление договора с застройщиком», агентские договора на оформление в собственность квартиры в будущем и т.п. Эти услуги, конечно, не бесплатны. В итоге, право заключить договор с застройщиком обходится гражданину от 100 до 300 тысяч рублей.

Похожие страницы