Инвестиции в недвижимость | Xelius Group

Инвестиции в Недвижимость Курсы

Marriott Moscow Tverskaya (Москва, 1-ая Тверская-Ямская ул.34)

Преподаватель: Байрон Смит (Byron Smith), Metropolitan Realty Group, Inc.

Байрон Смит – выпускник Университета Джорджа Вашингтона и юридического факультета Университета Ратгерс.
Профессиональная специализация: инвестиции, офисная недвижимость и многоквартирные дома. Байрон Смит более чем 38 лет работает в качестве поверенного по недвижимости, брокера и инвестора в Вашингтоне (Дистрикт Колумбия) и в Северной Виргинии. Обширный профессиональный опыт Байрона включает работу юристом в Департаменте жилья и городского девелопмента правительства США, работу старшим адвокатом в юридической фирме. В 2004-2008 гг. Байрон занимал позицию члена Совета директоров Института CCIM и возглавлял межфакультетский комитет, где в его функции входило обеспечение эффективной коммуникации между президентом института и факультетами. Он также был председателем Комитета знаний. Как старший преподаватель он обучал профессионалов коммерческой недвижимости в разных странах мира, включая Китай, Россию, Японию, Тайвань, Германию, Великобританию, Канаду и Польшу. Байрон продолжает вести специализированные курсы для компаний регионального и национального уровня, работающих в области недвижимости США.

ПРОГРАММА CCIM: ИНВЕСТИЦИИ В КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ, I КУРС

Курс СI 101 “Финансовый анализ коммерческих инвестиций в недвижимость”

Обзор учебной программы Института CCIM, привилегий членского состава и требований к получению звания.

Модуль 1: Основы инвестиционной деятельности. Обзор основных экономических понятий, таких как спрос и предложение, и того, как они влияют на инвестирование недвижимости.

Модуль 2: Модель денежного потока. Подробный обзор Модели денежного потока – инструмента финансового анализа, применяемого для определения потенциальной прибыльности инвестиции.
  • Компоненты расчета чистого операционного дохода (ЧОД)
  • Расчет ЧОД данного объекта собственности
Модуль 3: Временная стоимость денег. Представление понятия временной стоимости денег, наряду с методиками суммирования и дисконтирования, применяемыми для сравнения инвестиций.
  • Экономический принцип временной стоимости денег
  • Расчет текущей и будущей стоимости
Модуль 4: Финансирование. Подробный обзор различных источников средств для коммерческого инвестирования, переменных параметров кредита и критериев, применяемых кредиторами при оценке кредитной заявки заемщика.
Похожие страницы