Инвестиции в Недвижимость Сша

Майами (шт. Флорида) — один из самых популярных у зарубежных покупателей недвижимости городов США для жизни и инвестиций. Так, по данным местной ассоциации риелторов (Miami Association of Realtors), в 2015-м иностранцы купили здесь более 10 тыс. объектов общей стоимостью свыше 6 млрд долл., что составило 22 % от общего объёма сделок на этом рынке в минувшем году.

  • лучшие в регионе условия и перспективы для ведения бизнеса,
  • большой выбор новых объектов,
  • высокий спрос на аренду.

Отличные условия для бизнеса

Майами — один из крупнейших деловых и финансовых центров Америки. По размеру ВВП эта городская агломерация сопоставима с Грецией. Майами занимает второе после Остина (шт. Техас) место в рейтинге городов США с самой быстрорастущей экономикой, составленном компанией Wallet Hub в 2015 году.

По количеству представительств крупнейших международных банков в США Майами уступает только Нью-Йорку, а более 60 банков и около 100 инвестиционных компаний и корпораций из списка Fortune Global 500 разместили здесь свои штаб-квартиры.

Одна из главных причин, привлекающих в город инвесторов, — система налогообложения: во Флориде отсутствует налог на доход физических лиц, а также налог на роскошь.

Благодаря своему географическому положению Майами является ещё и центром инвестиций из Южной Америки. В городе находятся главные офисы латиноамериканских отделов 1 400 мультинациональных корпораций.

Порт Майами принимает до 4, 5 млн пассажиров в год, что позволяет городу называться «круизной столицей мира»

Фото: ramunas / Depositphotos

Помимо прочего, Майами — крупнейший транспортный хаб юга США. Международный аэропорт города — второй по величине в Америке с пассажиропотоком в примерно 40 млн человек в год. Местный порт является главным логистическим центром для торговли с Латинской Америкой, а ведущиеся сейчас работы по модернизации порта позволят вскоре принимать крупные суда, проходящие через Панамский канал, что ещё больше усилит значимость Майами, увеличив торговый оборот США с Азиатско-Тихоокеанским регионом.

Строительный бум

В рамках программы «Майами-2020» в городе активно ведется новое строительство. В 2016−2017 годах здесь будет построено рекордное количество новостроек в районах Брикелл (Brickell), Эджуотер (Edgewater), Даунтаун-Майами (Downtown Miami), Дизайн-Дистрикт (Design District) и Санни-Айлз-Бич (Sunny Isles Beach).

Сейчас в Майами строятся десятки новых небоскрёбов

Фото: felixtm / Depositphotos

Помимо жилых зданий, в Майами строятся десятки офисных и торговых центров. Один из самых масштабных проектов за всю историю существования города — квартал из небоскрёбов Брикелл-Сити-Центр (Brickell CityCentre) — предложит арендаторам 24, 2 тыс. кв. м офисных площадей.

Похожие страницы