Как Происходит Инвестирование

Инвестирование в недвижимостьМногие инвесторы считают, что инвестирование в недвижимость, на сегодняшний день является одним из наиболее прибыльных и эффективных вложений денег в нашей стране. Сегодня я расскажу вам о том, какие существуют “за” и “против” в этом вопросе.

ПРЕИМУЩЕСТВА

Во-первых, инвестирование в недвижимость защищает ваши деньги от обесценивания, как это, например, происходит при дефолте. Конечно, не совсем уж так защищает, но если сравнивать процентное соотношение в потерях, то на недвижимости процент обесценивания будет меньше.

Во-вторых, такой вид инвестирования предполагает широкое поле для получения дивидендов.

— Так, например, вложив деньги в объект недвижимости на его начальном этапе строительства, вы можете выгодно продать его после того, как объект будет готов к эксплуатации по цене в 1, 5-2 и больше раза больше — все зависит от типа и класса объекта.
— Или, скажем, купив уже готовую недвижимость, вы можете выставить ее на продажу, дождавшись существенного повышения цен на рынке — это наиболее рисковый и требующий знаний и опыта путь.
— Также вы можете сдавать недвижимость в аренду, получая ежемесячно неплохой пассивный доход. Причем при, что называется, «инвесторском видении», вы можете купить двухкомнатную квартиру и переоборудовать ее под четырехкомнатную квартиру, сделав перепланировку (при это сделать каждую комнату полнофункциональной, включая «кухонный блок» и санузел), и сдавать отдельно каждую их комнат — таким образом, вы можете выручить с аренды денег в два, а то и три, раза больше, чем это было бы, если сдавали квартиру целиком. Кстати, можно покупать квартиры не целиком, а просто комнаты в «коммуналке», а потом сдавать их — почему-то этим способом редко кто пользуется, а по деньгам он может быть более эффективным, чем при покупке целой квартиры, если это рассматривать с точки зрения вложения и возврата инвестиций.

В-третьих, при благоприятном стечении обстоятельств вы сможете получить действительно большую прибыль. Другие варианты инвестирования для частных граждан в нашей стране являются либо совсем малодоходными, как, например, с банковским депозитом, либо сопряжены с очень высокими рисками, на которые готов идти далеко не каждый. Да что тут говорить, даже инструменты со средним уровнем риска у большинства вызывают опасения. Все хотят, чтобы «много денег и без рисков» :-)

Похожие страницы